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住宅ローンを抱えながらの被災。2重ローンに苦しむ前に知っておくべきある「制度」

   

台風、洪水、地震・・・
防ぎようのない自然災害によって住宅ローンを抱えながら被災してしまった人達は一体どうするのか?

例えば台風で家屋の一部が壊れてしまい修繕にかかる費用は1,000万円。
一括で支払うことなど到底無理なのでローンで支払うことを決断したとしましょう。
しかし、すでに住宅ローンを抱えている場合は従来のローンに修繕費のローンが加わり2重ローンとなり、当然支払いに苦しむことになります。

さらに気の毒な例ですと、家屋が倒壊し住むことが出来なくなってしまったとしても住宅ローンは残っていますので支払いを続けなければなりません。

火災保険や地震保険に加入していて幸いにも保険で修繕が可能な場合は良いですが、保険に加入していない方や保険に加入していても契約上補償が効かなかったとしたら、2重ローンや住めない家にローンを支払い続けなければならないのか?

実はこういった自然災害の被災者を救うことが出来る「制度」が存在します。
それが、一般社団法人自然災害被災者債務整理ガイドライン運営機関が公表している『被災ローン減免制度(自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン)』 です。

被災ローン減免制度とは

被災ローン減免制度(自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン)』 とは、2011年3月11日に発生した「東日本大震災」の4カ月後の2011年7月に策定されました。この制度は住宅ローンや自動車ローンなどが被災によって支払い困難に陥った場合にローンが免除されるといった内容です。

特徴1 裁判所の破産手続きによらずに債務の整理が可能

この制度はまず弁護士を通して行うものですが、自己破産のような裁判所で行う破産手続きによらずに債務の整理が出来ます。
債権者の同意が得られればローンが減免されるのです。

特徴2 信用情報がブラックリストに載らない

自己破産とは違い信用情報がブラックリストに載りません。
ですので、債務整理を行った直後でもローンを組むことが出来ます。

特徴3 財産として500万円+義援金を手元に残せる

債務整理後の手元に残して置ける財産の上限が自己破産の99万円に対して、被災ローン減免制度では500万円です。さらに、義援金は500万円の枠に入らないので、財産500万円+義援金が手元に残しておけます。
また、ローンが減免されたとしても連帯保証人への支払い請求も発生しません。

まとめ:住宅ローンを抱えながらの被災。2重ローンに苦しむ前に知っておくべきある「制度」

被災ローン減免制度(自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン)』 は弁護士会を通して行う制度であり、解決までに6カ月と時間がかかるのも事実です。しかしながら、不運にも被災してしまった方々にとって未来に希望が持てる制度だと思います。

また、この制度を知らない方が多いことも事実であり(私も知りませんでした)、制度を知っている方でも借りたお金を免除されることに躊躇する場合もあるようです。(他人に迷惑をかけたくない日本人の真面目なところです)

ですが、被災にあってしまった場合第一に優先される事は「いち早く生活を再建させる事」だと思います。

2019年9月 台風15号によって私の地元「千葉県」では多くの被害が発生してしまいました。恐らく、家の修繕などの費用に頭を悩ませている方々も多いと思います。この被災者を救う制度が隅々にまで適用されることを願います。

そして、多くの方達にこの制度を知って頂きたいとも思っています。
この制度に関する詳細は一般社団法人自然災害被災者債務整理ガイドライン運営機関のホームページを確認して頂きたいです。

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